Penagihan pinjaman sebesar ₹1.000 crore: Pengadilan memerintahkan penyitaan lahan Nirmal Lifestyle di Nahur
Slot online terpercaya – MUMBAI: Pengadilan Negeri Metropolitan Esplanade baru-baru ini menunjuk seorang komisaris pengadilan untuk mengambil alih sebidang tanah yang luas di Nahur milik Nirmal Lifestyle Developers dan Nirmal Lifestyle Malls guna menagih pinjaman yang belum dilunasi sebesar ₹1.179,41 crore. Penagihan pinjaman ₹1.
000 crore: Pengadilan memerintahkan pengambilalihan lahan Nirmal Lifestyle di Nahur Hakim Pengadilan Metropolitan Archana K Mandavgade menunjuk pengacara Pratik Surti sebagai komisaris pengadilan untuk mengambil alih properti tersebut, yang secara keseluruhan mencakup sekitar 193.000 m². Lahan tersebut akan diserahkan kepada Phoenix ARC, sebuah perusahaan rekonstruksi aset yang berspesialisasi dalam membeli aset tidak produktif atau “pinjaman macet” dan kemudian memulihkan dananya.
Pengadilan memerintahkan komisioner untuk memberikan pemberitahuan 15 hari sebelumnya kepada semua pihak yang berkepentingan sebelum mengambil alih tanah tersebut. Jika diperlukan, pengacara diizinkan menggunakan kekuatan yang wajar, termasuk membuka paksa kunci, dan dapat meminta bantuan polisi. Barang atau dokumen apa pun yang ditemukan di lokasi tersebut mu .
harus diamankan dan diserahkan kepada pejabat yang berwenang dari Phoenix ARC. Perintah tersebut dikeluarkan atas permohonan yang diajukan oleh Phoenix ARC, yang telah mengambil alih pinjaman yang semula diberikan oleh L&T Finance kepada dua perusahaan properti tersebut dengan menjaminkan bidang-bidang tanah tersebut. Properti-properti tersebut meliputi 92.
672 m² yang dialokasikan untuk pengembangan oleh Elevated Avenue Realty LLP, 36.911 m² yang telah diserahkan kepada Brihanmumbai Municipal Corporation, 26.667 m² di mana proyek perumahan Rejuve 360 sedang dalam tahap pengembangan, 27.
281 m² dengan mal yang sebagian telah dibangun, 9.469 m² di Sektor II. Menurut permohonan tersebut, L&T Finance telah memberikan pinjaman senilai ₹894,30 crore antara Juli 2017 dan Februari 2022.
Rekening pinjaman tersebut kemudian diklasifikasikan sebagai aset tidak produktif pada Desember 2022, sekitar enam bulan setelah dialihkan ke Phoenix ARC. Setelah upaya pemulihan sebelumnya gagal, Phoenix ARC mengeluarkan surat peringatan resmi berdasarkan Undang-Undang Sekuritisasi dan Rekonstruksi Aset Keuangan serta Penegakan Hak Jaminan (SARFAESI) pada Februari tahun 2025. Dalam tuntutannya, ARC meminta para peminjam untuk melunasi utang sebesar ₹1.
179,41 crore dalam waktu 60 hari. ARC menyatakan bahwa pihaknya telah mengambil alih aset secara simbolis pada tanggal 25 April 2025, namun bahkan setelah itu, pinjaman tersebut tetap belum dilunasi. Phoenix ARC kemudian mengajukan permohonan ke pengadilan untuk meminta izin mengambil alih secara fisik properti-properti yang dijaminkan guna melanjutkan proses penagihan.
Mengabulkan permohonan tersebut, pengadilan menunjuk pengacara Surti sebagai komisaris pengadilan untuk mengambil alih secara fisik properti-properti yang dijaminkan. Pengadilan juga memerintahkan Surti untuk menyelesaikan proses tersebut dengan cepat dan menyerahkan laporan kepatuhan dalam waktu 90 hari.
